EDIFICIO DI 400 MQ CON ABITAZIONE, MAGAZZINO E SHOWROOM

PRESSI VERNIO: proponiamo in vendita un immobile suddiviso in abitazione, negozio e magazzino per un totale di circa 400 mq. in ottime condizioni. così composto: Al piano terra lato strada troviamo il fondo ad uso negozio/esposizione catastalmente in categoria C/1 di 140 mq. con ripostiglio e bagno finestrato. Ad uso commerciale in perfetto stato con finestre sui tre lati del fabbricato quindi molto luminoso. al piano seminterrato ma libero su due lati troviamo il magazzino catastalmente in categoria C3 quindi adatto alla lavorazione per una superficie di 140 mq. circa. con ancora dei macchinari inerente la lavorazione di pietre e marmi con ampio piazzale per circa 1.000 mq accessibile con autocarri in parte a verde in parte lastricato perfetto ad uso deposito eo carico e scarico essendo totalmente recintato. Abitazione di 140 mq si sviluppa al piano terra con le scale che portano al primo piano dove si sviluppa tutto l’immobile libero su tre lati con 50 mq di terrazzi sempre sui tre lati liberi. l’appartamento composto da ampio ingresso, salone doppio con due punti luce, tinello aperto su cucinotto finestrato, ripostiglio, tre camere oltre doppi servizi entrambi finestrati uno con vasca ed uno con doccia. Con la scala in muratura si accede all’ampia soffitta praticabile nella parte centrale divisa in 4 vani con predisposizione di terrazza a tasca. Il fabbricato è situato in strada secondaria ma con immissione a 50 mt sulla statale 325 con servizi ed attività raggiungibili a piedi nel centro di San quirico, ad a 3 minuti di auto dalla stazione ferroviaria di Vernio e con la fermata del pullman a 30 metri.