SOFIGNANO SPLENDIDA VILLA DI 450 MQ CON PISCINA

(RIF. VA36) Splendida Villa di 450 mq, libera su 4 lati, ai piedi della Calvana a pochi chilometri da Prato e a 50 minuti da Firenze. La villa è circondata da un giardino nel quale è inserita una bella Piscina. Vicino alla stessa vi è un ampio terreno con rigogliosi ulivi che danno un olio di ottima qualità. La villa è disposta su tre piani: Seminterrato con ampio garage per quattro posti auto, allarme interno/esterno e porta blindata. Piano Terra dove si trova una grande e luminosa sala con un bellissimo soffitto a travi in legno di larice. Il pavimento, di gres porcellanato con venature effetto marmo, è ad alta resistenza agli urti. Nella sala si trova un ampio camino che ha la predisposizione di diventare a gas. Vi sono 2 colonne predisposte per l'installazione di faretti. E' presente anche una stanza adibita a lavanderia. IL riscaldamento della villa è a pavimento in tutti gli ambienti al piano terra mentre al piano primo ci sono i termosifoni. Sia il tetto che i muri esterni della villa sono coibentati con cappotto termico, in copertura sono installati pannelli solari per acqua calda sanitaria. Al piano terra si trovano un'ampia camera con cabina armadio e una più piccola, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e cabina doccia. A metà tra il piano terra e primo si trova un ampia e fresca loggia ideale per le cene estive. Al piano primo vi è un bel soggiorno, un'ampia camera, un bagno finestrato con doccia e una ulteriore camera. La villa è circondata da un loggiato ad L al piano terra che si affaccia sul giardino e dal quale si può godere di un bellissimo panorama sui monti della Calvana. Gli infissi sono in legno e nuovi. La proprietà, così com'è, può diventare una location per eventi esclusivi. La villa è stata recentemente ristrutturata con scrupolosa attenzione ai dettagli e con materiali raffinati che conferiscono un carattere distintivo agli ambienti.